Myy kerrostaloasunto ennen putkiremonttia
Taloyhtiössä on päätetty tai suunnitteilla putkiremontti? Ostan asuntosi remonttitilanteesta riippumatta – ennen remonttia, sen aikana tai heti päätöksen jälkeen.
- Ei väistöasuntoa eikä muuttoa kahteen kertaan
- Ei remonttilainaa tai rahoitusvastiketta sinulle
- Remontti huomioidaan tarjouksessa avoimesti
Pyydä tarjous kerrostaloasunnosta
maksuton ja sitoumukseton
868
Putkiremontti on kerrostaloasunnon omistajalle iso asia. Se kestää tavallisesti kuukausia, ja asunnosta on muutettava väliaikaisesti pois. Remontin kustannukset näkyvät joko kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena vuosien ajan.
- Väistöasunnon etsiminen ja kaksi muuttoa
- Remontin kustannusosuus tai pitkä rahoitusvastike
- Ostajat karsastavat asuntoja, joissa remontti on edessä
- Myyntiaika pitenee ja hinta-arvio on epävarma
Näin ostan asunnon putkiremontin alla
Teen tarjouksen, jossa tuleva remontti on jo huomioitu. Kerron avoimesti, miten remontti vaikutti hintaan. Sovimme kauppakirjassa selvästi, kumpi vastaa remontin kustannuksista – yleensä minä vastaan niistä kaupan jälkeen.
Asunnon voi myydä missä vaiheessa tahansa: kun remonttia vasta suunnitellaan, kun yhtiökokous on tehnyt päätöksen tai kun remontti on jo käynnissä.
Tarvitsen yleensä isännöitsijäntodistuksen, kunnossapitotarveselvityksen ja yhtiökokouksen pöytäkirjan remonttipäätöksestä. Autan niiden tilaamisessa.
Usein kysyttyä
Voiko asunnon myydä kesken putkiremontin?
Voi. Ostan myös asuntoja, joissa remontti on jo käynnissä. Remontin jäljellä oleva osuus ja sen kustannukset sovitaan kauppakirjassa.
Kannattaako myydä ennen vai jälkeen putkiremontin?
Remontin jälkeen asunnon arvo on yleensä korkeampi, mutta sitä ennen joudut maksamaan remontin ja muuttamaan väliaikaisesti. Jos et halua sitoutua remonttiin, myynti ennen remonttia on usein helpompi ratkaisu.
Kuka maksaa putkiremontin, jos myyn asunnon?
Se sovitaan kauppakirjassa. Kun ostan asunnon, otan remontin kustannukset huomioon tarjouksessa, ja yleensä vastaan niistä kaupan jälkeen.
Ostatko asunnon, jossa on myös muita remontteja tulossa?
Kyllä. Julkisivu-, katto-, ikkuna- tai parvekeremontti ei estä kauppaa. Kerro tiedossa olevista remonteista tarjouspyynnössä.
Myy asuntosi ennen putkiremonttia
Pyydä maksuton ostotarjous lomakkeella tai soita.